Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

Содержание

Разница между понятиями «цена» и «стоимость»

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

В бизнесе разница между ценой и стоимостью очень существенна. Каждый термин имеет свое применение в документации и обозначает независимые качества товара и услуг.

С другой стороны цена и стоимость тесно связаны и воздействуют друг на друга и на рыночную экономику в целом.

Понимая сущность этих параметров, предприниматель может влиять на получаемую прибыль, путем уменьшения стоимости и увеличения цены.  

Основные определения

Выражение значимости товара в денежном эквиваленте позволяет сопоставлять и сравнивать различные продукты и услуги между собой. При этом различают три формы определения ценности:

  • Себестоимость — фактические затраты на изготовление единицы изделия (сырье, энергию, зарплату сотрудников). Формируется на основе точных бухгалтерских расчетов.
  • Стоимость — себестоимость продукции плюс надбавка производителя, необходимая ему для продолжения деятельности (налоговые отчисления, прибыль используемая для развития, амортизация оборудования). Она может включать не только денежный эквивалент.
  • Цена — это некое денежное выражение стоимости производства товара плюс прибыль продавца от реализации продукции. Формируется в зависимости соотношения спроса и актуального предложения на рынке товаров и услуг.

Стоимость и цена представляют собой комплексные величины, формируемые на основе косвенных внешних факторов — качества и популярности продукта.

Определение что такое цена в экономике выглядит следующим образом:

Цена — это денежная сумма, которую продавец готов принять от покупателя в обмен на товар, а покупатель готов отдать за получение данного продукта или услуги.

Признаки стоимостной и ценовой величин

Рассматривая, чем отличается цена от стоимости, следует определить основные признаки обоих параметров:

  • Ценовая величина устанавливается произвольно путем соглашения сторон на совершение обмена. При этом она может быть ниже исходной стоимости (если продукт морально устарел, находился в эксплуатации, не пользуется спросом и его продажа осуществляется с целью сократить убытки) или существенно выше ее (если товар уникален, отличается высоким статусом, пользуется большим спросом). В свою очередь, стоимость устанавливается на основе расчетов, законодательных стандартов и экономических показателей.
  • Ценовой критерий является исключительно денежным выражением значимости товара или услуги и может быть представлен в различных типах валют. Стоимость не всегда представляется в денежном эквиваленте и может выражаться в затратах энергии, времени, труда.

Отличия понятий в документации

Для предпринимательской деятельности важно понимать, в какой документации будет правильным использовать термины стоимости и цены. Так, стоимость употребляется при ведении бухгалтерского учета, в технической документации при оценке рентабельности производства, а ценовая величина указывается в коммерческих контрактах купли-продажи и хозяйственных договорах.  

Понятие цены в договоре  — это основной параметр, который является обязательным условием любого торгового соглашения. При этом указывается не только ее величина, но и валютный эквивалент. Размер стоимости в договоре купли-продажи или предоставления услуг не имеет значения и, как правило, не указывается.

Методы расчета денежного эквивалента товаров

Основное отличие цены товара от стоимости заключается в процессе образования итоговой величины. Стоимость напрямую зависит от изменения условий производства. Сюда входит:

  • Повышение или снижение производительности труда;
  • Увеличение или уменьшение объема расходных материалов, затрачиваемых на выпуск изделий;
  • Оплата рабочей силы на единицу продукции предприятия.

Таким образом, определение стоимости зависит от реальных показателей и данных. Большое значение при этом имеет научно-технический прогресс, который может снижать стоимостную составляющую товара (упрощение процесса производства) или увеличивать ее (повышение сложности продукта).

В свою очередь, цена включает в себя стоимость и надбавку, которая зависит от положения компании на рынке (при высокой конкуренции — снижается, при большом спросе и низкой конкуренции — повышается).

Надбавка — это величина ожидаемой продавцом прибыли, рассчитываемая как отношение возможной прибыли к инвестированному в производство капиталу. Выражается этот экономический показатель в процентах.

Существует два метода ценообразования для предприятий:

  • Метод полных затрат. Производится суммирование всех производственных затрат и величина ожидаемой прибыли за месяц, на основе которых происходит определение дохода компании от продажи продукции. Величина полученного дохода делится на объем продукции за месяц, что и будет исходной ценой одной единицы изделия для продажи дилерам. Эту величину называют фабричной.
  • Метод прямых затрат. Все расходы разделяются на две группы: накладные (условно считаются постоянными) и прямые (зависящие от объемов производства). Определение цены производится прибавлением величины ожидаемой прибыли к прямым (переменным) затратам на выпуск продукции. А накладные расходы погашаются за счет «маржи» (разницы между фактической ценой продажи и величиной переменных затрат).

Основные виды стоимостного и ценового параметров  

Понятия цены и стоимости тесно взаимосвязаны. Так, цена продукта формируется его стоимостью и себестоимостью, а стоимость из цены на сырье, трудозатраты  и энергию, затраченных на его производство. При этом формирование стоимости на каждом этапе от создания до конечной реализации продукта осуществляется по-разному, что также отражается на параметре цены.

Виды цен

По уровню оборота товаров цены разделяют на розничные (за единицу товара) и оптовые (при покупке большой партии). Оптовые могут быть равны по значению стоимости товара для производителя.

Размер цены может быть установлен в зависимости от вида государственного контроля. Различают регулируемые и нерегулируемые. В первом случае правительством на определенные виды товаров и услуг могут устанавливаться рекомендуемые, пороговые, а также максимально предельные цены, что рассчитываются на основе стоимости продукта и минимального дохода населения.

Если между продавцом и покупателем заключается долгосрочный контракт, может возникнуть ситуация, когда разница между стоимостным параметром на момент поставки и заявленным в договоре уровнем цены, будет убыточной для производителя.

В этом случае предусматриваются не «твердые» позиции (не подлежащие изменению на протяжении всего срока действия контракта), а «плавающие» или «скользящие». Последние рассчитываются исходя себестоимости и стоимости продукции на момент поставки.

При этом изначально выбирается базисная цена и методика расчета ее изменения в зависимости от составляющих.

Помимо фактической цены-нетто, уплачиваемой продавцу, для покупателя существует параметр брутто с учетом дополнительных условий контракта (страхование) и франко, включающий транспортные расходы. На уровень цены сильно влияют временные рамки.

Так для сельскохозяйственной отрасли в летнее время стоимостный параметр производства снижается, что формирует сезонную цену.

В розничной торговле могут отличаться публикуемые (для каталога) и расчетные (средние за торговый день) цены, по которым реализуется продукция.

Разновидности стоимости

В отличие от цены любое изменение стоимости должно быть подкреплено перерасчетом затраченных средств. Существуют следующие виды стоимости товара:

  • Рыночная — величина средств за которую можно реально продать единицу продукта. При этом следует отличать такую стоимость от рыночной цены. Последняя — это средняя ценовая позиция по данному товару в течение дня.
  • Номинальная — устанавливается для ценных бумаг при их первом выпуске. Номинал равен доле средств в уставном капитале компании эмитента. В свою очередь цена ценных бумаг — это денежное выражение документа как товара. Определение цены при этом осуществляется суммой номинала и возможной прибыли от получения доли в компании.
  • Балансовая — разновидность стоимости объекта или имущества, внесенного на баланс предприятия. Она определяется суммой, за которую был куплен объект. В данном случае ценовой эквивалент оборудования, становится его стоимостью с позиции компании, переносимой на стоимостный параметр выпускаемой продукции или услуг.

Подводя итоги, в чем разница цены и стоимости, следует отметить, что отклонение одной величины от другой обусловлено дифференциальным подходом к определению качества товара, условиями доставки и реализации (реклама, количество посредников в цепочке продаж) конечному потребителю и особенностями сегмента рынка (товары длительной эксплуатации или продукты с ограниченным сроком годности). Оперируя этими факторами, предприниматель может снижать свои затраты и повышать доходы.

Источник: https://tolstosum.com/biznes/raznitsa-mezhdu-ponyatiyami-tsena-i-stoimost/

Что такое цена и стоимость. В чём разница между ними?

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

Цена и стоимость – неразрывно связанные между собой термины, которые являются фундаментальными экономическими категориями (понятия и термины, с помощью которых описываются экономические отношения, явления и процессы). Мы, обычные потребители, и не задумываемся над тем, что эти понятия отличаются друг от друга.

Для нас вопросы: «Сколько стоит?» и «Какова цена?» несут одинаковую смысловую нагрузку, а искать разницу между ними – удел экономистов и философов.

Но раз уж вы заинтересовались этой темой, то почему бы её не раскрыть чуть глубже? Попробуем разложить по полочкам, что такое цена, и какое понятие стоимости, в чем разница между ними, и есть ли она вообще? Будем разбираться в этом непростом, больше философском, чем практическом, вопросе.

Что такое стоимость?

Еще когда не было денег, а существовали между людьми товарные отношения (бартер), то как то надо было оценить способность одного товара обмениваться с другим, чтобы обмен прошёл выгодно для той и другой стороны.

Эту способность или величину соотношений (пропорцию) при ДОБРОВОЛЬНОМ обмене товаров между их собственниками и стали называть в экономической теории стоимостью, как некую основу количественных соотношений.

Давным-давно такого понятия и не существовало, а способность товара меняться оценивали интуитивно или, как сегодня модно говорить, её устанавливала невидимая рука рынка (базара) – отношение спроса и предложения.

Вещи можно обменивать на другие, не всегда аналогичные по потребительским качествам. В этом случае стоимость выступает как некая категория обмена, т.е. ее величина устанавливается в зависимости от способности вещей обмениваться на другие.

Принципом формирования такой стоимости является рыночная оценка предмета, о чем и говорит статья 3 «Понятие оценочной деятельности» федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.

Ссылка для тех, кто желает углубиться в закон.

Стоимость близка к понятию себестоимости товара (услуги), которая, грубо говоря, включает в себя все затраты производителя на:

  • сырье и материалы;
  • потребляемые энергоресурсы;
  • оплату рабочей силы;
  • производство и реализацию продукции (в том числе коммерческая составляющая) и т.п.

Но себестоимость – это лишь составляющая стоимости.

Как говорят в бухгалтерской среде, стоимость – это выраженная в деньгах величина затрат на приобретение или изготовление конкретного товара.

Когда вы приобретаете товар, вы же его покупаете не по себестоимости, а как же интерес продавца? Продавец закладывает в стоимость товара прибыль, но и сам тратит силы, время и средства на продажу этого товара.

Следовательно, стоимость упрощенно можно охарактеризовать, как сумму себестоимости товара и выручки продавца. Выручка, в свою очередь, состоит из прибыли, ради чего и работает любой продавец и производитель, и затрат (расходов) на реализацию товара.

Для самого же производителя, стоимость можно упрощенно представить в виде суммы себестоимости и прибыли.

Любопытно, что если продавец (например, оптовый) собрался продавать товар дальше (в розницу), то для него стоимость купленного товара и все затраты на его приобретение (доставка, работа грузчиков и т.д.) будет являться его себестоимостью.

Продавец делает наценку, и товар пошёл по очередной цепочке «купи-продай», которая может включать в себя множество посредников, соответственно, стоимость товара для конечного покупателя увеличивается.

И когда мы спрашиваем, сколько стоит товар, то попадаем прямо в точку!

Вернёмся к началу статьи и продолжим наши рассуждения. Классические экономисты называют способность товара к обмену меновой стоимостью, но некоторые экономические школы выделяют и потребительскую стоимость, т.е. полезность (ценность, редкость) или способность вещи удовлетворять потребность какого-либо человека без учета затрат на ее производство.

Например, серьги, доставшиеся от прабабушки, будут бесценны для ее правнуков, в то время как другие люди будут оценивать их исходя из стоимости материала изготовления и количества выпущенных экземпляров.

Чем большей редкостью обладает предмет, тем выше будет его потребительская стоимость. Как видите, под стоимостью можно понимать не только затраты на изготовление вещи.

В реальности на стоимость влияет много совокупных факторов: рыночная конъюнктура (тот же курс валют), политический режим, время года, время жизни и срок эксплуатации товара и т.д.

Стоимость – величина постоянная лишь на коротких временных промежутках. Она может значительно поменяться на больших отрезках времени (подорожала плата за энергоресурсы, выросла зарплата персонала, увеличилась инфляция и проч.).

Поскольку в нашем мире превалируют денежные отношения, то стоимость выражается в денежных единицах. Вот так мы плавно подходим к следующей фундаментальной экономической категории – цене.

Понятие цены

Цена товара – это количество денег, которое хочет получить продавец за свой товар. Это фактически коэффициент обмена определённого товара на деньги.

Переход от товарных отношений к денежным стал новым этапом развития экономических отношений (опять немного окунёмся в историю). Деньги, по сути, тот же товар, но обладающий наивысшей ликвидностью (способностью быть проданным), и служащий мерилом стоимости других товаров и услуг. Деньги стали эквивалентом стоимости товара.

Таким образом, цена – это денежное выражение стоимости (ценности, полезности и пр.) товара или услуги, или то количество денег в конкретной стране, за которое продавец хочет продать, а покупатель купить одну единицу товара.

Цена неразрывно связана со стоимостью – их нельзя отделить друг от друга. Иногда в интернете можно встретить определение цены, как суммы стоимости товара и прибыли, что в корне неверно. ЦЕНА = СТОИМОСТЬ, соответственно, цена не может быть больше или меньше стоимости товара, она отражает эту стоимость в денежном эквиваленте.

Цена помогает легче оперировать стоимостными характеристиками товара, так как любой товар или услугу можно представить количеством денег и работать уже с ними (расчёты, прогнозы и пр.). На ценообразование, как и на стоимость, влияет много факторов:

  • Затраты на производство или доставку;
  • Рыночный спрос;
  • Конкуренция (честная и нечестная);
  • Ценность товара (услуги);
  • Государственное влияние.

Цена может быть розничной, оптовой и закупочной (закупка сельхозпродукции государством на внутреннем рынке), также существуют различные подходы к ценообразованию (о чём вы можете прочитать в соответствующей литературе).

С её помощью можно легко просчитать и проанализировать затраты и доходы, свести, так сказать, дебет с кредитом.

Например, она включает, помимо затрат на производство, все издержки продавца и торговую наценку. К издержкам можно отнести:

  • арендную плату;
  • уплату налогов и сборов;
  • затраты на доставку товаров до места продажи и др.

Торговая наценка – это процент желаемой прибыли, т.е. та сумма денежных средств, которую желает заработать продавец после реализации единицы товара.

Цена – понятие непостоянное, она может оставаться постоянной лишь на коротких временных интервалах. Часто цена может меняться из-за величины торговой наценки. Наценка, в свою очередь, подвержена изменениям:

  • в зависимости от модных тенденций (товар повышенного спроса всегда будет продаваться дороже);
  • при закупке больших партий товара (оптовые покупатели пользуются дополнительными привилегиями и скидками, позволяющими приобрести товары по сниженной закупочной цене);
  • в дни распродаж (по окончании сезона вещи распродаются с большими скидками, продавцу выгоднее продать дешевле, чем забивать склад морально устаревающими вещами).

В сделках между частными лицами цена предметов устанавливается каждой стороной на основании их потребительской стоимости. И продавец, и покупатель оценивают вещь исходя из личного понимания ее редкости, ценности и общедоступности.

Цена и стоимость. В чём разница?

Итак, цена является стоимостью единицы товара, выраженной в деньгах, это эквивалент его стоимости. С помощью цены мы может удобно оперировать стоимостью товара – она является важнейшим инструментом маркетинга.

Между ценой и стоимостью много общего, на их величину влияют похожие факторы. Так в чём же разница между ценой и стоимостью? Разница между ними заключается в количественных единицах, в которых они выражаются. Цена может измеряться только деньгами. В то время как стоимость порой представлена физическими единицами, конвертируемыми впоследствии в денежное значение.

Можно сказать, что стоимость является более фундаментальным понятием и важнейшей характеристикой товара, а с появлением денег (переходе на денежные отношения) появилась необходимость в денежном выражении стоимости товара, так и появилась цена.

Но, по сути, особой разницы между ними нет, тем более, когда в нашем мире всё измеряется деньгами. Эти два понятия являются синонимами.

Поэтому можете не задумываться над смыслом фразы: «Сколько стоит это пальто?» или «Какова его цена?» – вы в любом случае будете правы!

Источник: https://privatbankrf.ru/materialy/chto-takoe-tsena-i-stoimost-v-chyom-raznitsa-mezhdu-nimi.html

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

Довольно часто люди в своих разговорах и беседах используют термины «стоимость» и «цена» как равнозначные, некоторые даже не придают значения тому, что по своему значению они совершенно разные.

Стоимость

Представление понятия стоимости по своему значению похожа на определение себестоимости. Это затраты исчисляются как в денежных единицах, так и в физических, которые потратил производитель на производство какого-либо товара или на определенную услугу.

Говоря более упрощенным языком, в стоимость производимого товара входят:

  • затраты в денежных единицах на покупку сырья;
  • оплата за его доставку к месту работ;
  • выплата заработной платы рабочим, занятым изготовлением определенной продукции;
  • затраты на оформление и упаковку товара;
  • электроэнергия и другие затраты.

Путем обычных сложений, эти и некоторые другие дополнительные расходы суммируются вместе, делятся на количество изготовленной продукции и, в итоге, получают энную сумму, которая и будет обозначать стоимость продукции.

Это понятие в экономике отображает установленные свойства, характеризующие определенную вещь. Сюда входят:

  • полезное свойство установленной вещи, или товара (то есть он не будет иметь какую-то стоимость, если не будет признан полезным);
  • спрос (товар не будет обладать стоимостью, если не начнет пользоваться спросом);
  • дефицитность (обуславливается в отношении вещи, которая не будет показывать себя, как общедоступной);
  • реализуемость (это значение не будет реализовано, если определенную вещь нельзя будет обменять или продать).

Виды

В нынешнем мире существует большой перечень всевозможных разновидностей. Вот некоторые из них:

Рыночная

Ее значение напрямую зависит с общественным воспроизводством и поведением представителей рыночных отношений. Сюда входят факторы всевозможного характера, которые действуют на совершения той или иной сделки, сказывающиеся на стоимости.

Она содержит в себя всю информацию, взятую конкретно на рынке с учетом спроса покупателей и дефицита некоего вида товара, которого нет на рынке.

Иначе говоря, стоимость на рынке, меняется от какой-либо конкретной даты. Грубый пример, это поясняющий: в летний период очень тяжело продать квартиру, продажа замирает, люди разъезжаются в отпуска.

Соответственно, в этом период года стоимость жилья значительно снижается.

Еще простой, но понятный всем пример. На праздник Пасхи, цены на яйца круто поднимаются в цене, хоть куры их золотыми не несут.

Влияет именно факт приближающегося праздника.

Инвестиционная

Такой обозначается стоимость, утвержденная для определенного человека или группы людей, для применения предмета в инвестиционных целях и задачах. Ее применяют, чтобы решить следующие задачи:

  • приобретение определенного предмета;
  • составление необходимых документов по инвестициям;
  • для принятых решений характера управленческой деятельности.

Ликвидационная

Она обуславливается расчетным размером, который отображает максимально допустимую цену. По ней запрошенный объект будет отчужден за срок выдержки объекта по цене. Ее применяют при:

  • передаче личного имущества как залог чего-то;
  • при закрытии предприятия или производства;
  • для получения кредита.

Кадастровая

Определяется суверенными оценщиками для определения оцененной недвижимости. Последовательность ее производства регулируется ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Решение о проводимости оценочной стоимости по кадастру принимают местные органы самоуправления или представители региональных органов, которые путем тендера выбирают оценщика для заключения с ним договора на производимую работу.

По закону, кадастровая оценка территории может проводиться не чаще, одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

Кадастровая стоимость участков земли, обуславливается государством, беря в расчетную стоимость характерные особенности каждого участка. К персональным характеристикам относятся:

  • размещение территории;
  • размеры земельного участка;
  • категория;
  • особенность в употреблении участка.

От кадастровой стоимости, которая получена путем замеров, зависит и размер налога на землю, утвержденного государством.

Цена

Это денежная единица, за которую продавец готов реализовать, а покупатель приобрести определенный вид продукции. Она занимает главное место в экономики рынка.

От нее зависит, насколько эффективно будет работать производство, в каких масштабах и как будет реализовываться та или иная продукция.

Так же как и стоимость, она полностью зависит от спроса на рынке. Если спрос будет превышать предложение, то цена, соответственно, будет намного выше, чем может быть.

Розничная

Определяется на товар, который реализовывается в небольших объемах. По розничным ценам реализовывается продукция на рынках и в магазинах.

Устанавливается она на товары и различные услуги, которые используются людьми и, соответственно, оплачиваются ими. Среди розничных цен присутствуют фиксированные, которые определяются государственной политикой.

По срокам своего действия, подразделяются они на две подгруппы:

  • Постоянные (устанавливают их на неопределенный промежуток времени).Пример. Стоимость стабильного характера на определенное оборудование, которое изготавливают на каком-либо специфическом предприятии.
  • Временные (зависят от определенного периода времени, сезона или других конкретных условий).Пример. Чаще всего устанавливаются на овощную или молочную продукцию.

Оптовая

Это цена на товар, который реализуется крупными партиями различным предприятиям, крупным оптовым фирмам.

Предается товар продавцом (поставщиком) покупателю с целью его следующей продажи, но по более завышенным ценам. Она состоит из следующих факторов:

  • издержки производства фирмы или компании;
  • денежные расходы, потраченные на хранение товара;
  • проценты, которые применяются при использовании кредитных сборов;
  • расходы, которые были потрачены на доставку, испытание и рекламу продукции.

Приобретение товаров по оптовым ценам это возможность экономно потратить свои денежные средства.

Закупочная

Это цена, по которой совершается реализация продукции сельского хозяйства различными совхозами и колхозами государству для употребления и переработки. В ее состав входят:

  • издержки производства, в том числе себестоимость;
  • дополнительные траты и расходы, которые связаны с повышением определенных тарифов;
  • издержки снабженческой организации.

При покупке продукции сельского хозяйства (овощей, мяса, молока) расчет производится по закупочным ценам.

Сравнение

Стоимость — это суммарное денежное определение затраченных средств, которые производство понесло на изготовление и сбыт продукта.

Если эти потраченные средства перевести в денежный эквивалент, прибавить туда определенный процент на прибыль, который хотел бы получить продавец, реализовывая этот товар, то из этого выйдет цена продукции.

Отличия

Стоимость может появляться лишь некоторой долей цены на продукцию. Выражаться она может как в денежном определении, так и в физических единицах. Цена определяется только в денежных знаках той страны, где выпускается товар.

Стоимость включает в себя затраты временного характера, денежные издержки, требуемые материалы, потребляемые энергоресурсы.

А цена содержит в себе не только выражение этих ресурсов в деньгах, но и процент прибыли, которую продавец хотел бы получить за реализацию данного товара.

Источник:

Чем отличается цена от стоимости

Многие экономические понятия тесно связаны между собой и даже имеют сходные значения. Это вызывает небольшую путаницу. Так, для большинства потребителей термины «цена» и «стоимость» являются разными названиями одной товарной характеристики. На самом же деле, разница между ценой и стоимостью существует, и весьма существенная.

Каждый продукт имеет себестоимость, которая определяет затраты предприятия на его изготовление и реализацию. Данные расходы включают в себя использованные материалы, амортизацию основных фондов, электроэнергию, заработную плату работникам и сопутствующие расходы. Расчет стоимости невозможен без себестоимости.

В стоимость продукта включена себестоимость и надбавка. Последняя определяет полученную прибыль и рентабельность предприятия. Размер надбавки зависит от налогового бремени компании и желаемых доходов. Стоимость товара может быть выражена как в денежной форме, так и в физических единицах.

В цену продукта закладывают производственные расходы изготовителя и доход продавца, полученный от его реализации. По сути, цена – это количество денежных средств, уплачиваемых покупателем продавцу. Цена напрямую зависит от стоимости товара, рассчитанной производителем, и выражается только в денежной форме.

Стоимость продукции остается неизменной на протяжении всего срока его производства. Цена  — это непостоянная величина, размер которой зависит от внешних факторов и наценки того или иного продавца. Кроме того, цена товара изменяется под влиянием праздничных акций, сезонных распродаж, снижения спроса и т.п.

Интересные факты о деньгах:

  1. Древнейшие деньги на планете – раковины моллюсков каури. Они использовались в Китае еще 2000 лет назад.
  2. Многие северные народы использовали шкурки животных в качестве денег. На Руси это были шкурки белок: одна шкурка — одна копейка, сто шкурок — один рубль.
  3. Наиболее распространенная сегодня купюра имеет достоинство в 500 евро.
  4. Чтобы на современных купюрах появились потертости, их необходимо сложить и развернуть более 4000 раз.
  5. Самый крупный номинал монеты – 100 000 турецких лир.
  6. В среднем купюра в сто долларов ходит в обороте 89 месяцев.
  7. Первый банкомат был установлен в 1939 году.
  8. Примерно третья часть населения планеты живет на 2 доллара в день.
  9. В российской истории существует курьезный случай. После смерти императора Александра I были отчеканены монеты с изображением предполагаемого наследника престола —  Константина. Однако он отказался быть царем, и все монеты пришлось отправить на переплавку.
  10. Деньги признаны самыми грязными вещами в мире.

Источник: https://soveti-masterov.com/lajfhak/chem-tsena-otlichaetsya-ot-stoimosti-i-ot-sebestoimosti.html

Чем отличается цена от стоимости товара и услуг, затраты производства

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

Довольно часто люди в своих разговорах и беседах используют термины «стоимость» и «цена» как равнозначные, некоторые даже не придают значения тому, что по своему значению они совершенно разные.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Цена и стоимость недвижимости — не одно и то же

Чем цена отличается от стоимости и от себестоимости

В сло­ва­ре сино­ни­мов и в быто­вом пони­ма­нии цена и сто­и­мость — тож­де­ствен­ные поня­тия. Одна­ко юри­ди­че­ски и эко­но­ми­че­ски — это раз­ные кате­го­рии. В чем раз­ни­ца меж­ду ценой и сто­и­мо­стью? Осо­бен­но инте­рес­но, чем отли­ча­ет­ся цена от сто­и­мо­сти при про­да­же недви­жи­мо­сти.

Цена и стоимость квартиры — в чем разница?

Вна­ча­ле срав­ним Ц. и С. в общем плане и дадим им опре­де­ле­ния.

Что такое цена

Цена — это некая обу­слов­лен­ная вели­чи­на в денеж­ном изме­ре­нии, по кото­рой осу­ществ­ля­ет­ся про­да­жа еди­ни­цы иму­ще­ства, това­ра, услу­ги, а так­же интел­лек­ту­аль­ной соб­ствен­но­сти. Она име­ет субъ­ек­тив­ный харак­тер, так как уста­нав­ли­ва­ет­ся про­из­во­ди­те­лем (соб­ствен­ни­ком), хотя и осно­вы­ва­ет­ся на объ­ек­тив­ных фак­то­рах.

  • Про­из­во­ди­тель или соб­ствен­ник това­ра име­ет пра­во уста­нав­ли­вать цену на свое усмот­ре­ние, вклю­чая в нее все свои затра­ты вме­сте с амор­ти­за­ци­ей, при­быль и НДС.
  • Исклю­че­ние — регу­ли­ру­е­мые госу­дар­ством цены на това­ры и про­дук­ты пер­вой необ­хо­ди­мо­сти (хлеб, моло­ко, элек­три­че­ство, газ и пр.). Но цены на энер­ге­ти­че­ские и сырье­вые ресур­сы все чаще дик­ту­ют­ся моно­по­ли­я­ми, раз­ра­ба­ты­ва­ю­щи­ми и постав­ля­ю­щи­ми ресур­сы.
  • Цена обя­за­тель­но отра­жа­ет­ся в дого­во­рах меж­ду сто­ро­на­ми (про­дав­цом и поку­па­те­лем, про­из­во­ди­те­лем и потре­би­те­лем).

Что такое стоимость

Сто­и­мость может иметь мно­го зна­че­ний: так, в ариф­ме­ти­ке — это сум­мар­ная цена несколь­ких пред­ме­тов, при задан­ных вели­чи­нах — цене одной шту­ки и коли­че­стве.

Как эко­но­ми­че­ская кате­го­рия сто­и­мость — это реаль­ные затра­ты на производство/создание товара/объекта, сырье­вые ресур­сы, инстру­мен­ты и мате­ри­а­лы, опла­ту тру­да, под­бор и обу­че­ние кад­ров, выпла­ту кре­ди­та и т.д. Все затра­ты ука­зы­ва­ют­ся в бух­гал­тер­ской отчет­но­сти.

Сто­и­мость не все­гда име­ет денеж­ное выра­же­ние (напри­мер, может рас­счи­ты­вать­ся в человеко/часах, еди­ни­цах дру­го­го това­ра) и обыч­но ниже цены.

Виды стоимости

Суще­ству­ют раз­лич­ные виды ст-сти:

  • себе­сто­и­мость (или все реаль­ные затра­ты): напри­мер, часто в ДДУ (дого­во­рах меж­ду застрой­щи­ком и доль­щи­ка­ми) ука­зы­ва­ет­ся сто­и­мость одно­го кв. м. ОП недви­жи­мо­сти;
  • балан­со­вая сто­и­мость — ст-сть обо­рот­ных и вне­обо­рот­ных акти­вов за выче­том амор­ти­за­ции (изно­са);
  • рыноч­ная сто­и­мость (РС) — самая веро­ят­ная в дан­ный момент ст-сть на сво­бод­ном рын­ке, опре­де­ля­е­мая затрат­ным, доход­ным или срав­ни­тель­ным инди­ви­ду­аль­ным оце­ноч­ным мето­дом;
  • кадаст­ро­вая ст-сть (КС) — сто­и­мость объ­ек­та недви­жи­мо­сти, уста­нав­ли­ва­е­мая мето­дом мас­со­вой оцен­ки схо­жих объ­ек­тов госу­дар­ствен­ны­ми экс­пер­та­ми;
  • инвен­та­ри­за­ци­он­ная С.

Области применения

Раз­ли­ча­ют­ся обла­сти при­ме­не­ния раз­ных видов сто­и­мо­сти:

  • Себе­сто­и­мость — для под­сче­та затрат и рен­та­бель­но­сти, опре­де­ле­ния буду­щей при­бы­ли.
  • Балан­со­вая — для оцен­ки сто­и­мо­сти предприятия/компании.
  • Рыноч­ная сто­и­мость — для нало­го­об­ло­же­ния, стра­хо­ва­ния, кре­ди­то­ва­ния, взыс­ка­ния по испол­не­нию обя­за­тельств, оспа­ри­ва­ния кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти и т.д.
  • Кадаст­ро­вая С. — госу­дар­ствен­ная оцен­ка сто­и­мо­сти квар­ти­ры, дома, земель­но­го участ­ка, кото­рая ука­зы­ва­ет­ся в Росре­ест­ре. Учи­ты­ва­ет­ся при нало­го­об­ло­же­нии (ИНФЛ, налог с про­да­жи, нало­го­вый вычет).
  • Инвен­та­ри­за­ци­он­ная — ст-сть, уста­нав­ли­ва­е­мая в резуль­та­те тех­ни­че­ской инвен­та­ри­за­ции: исполь­зу­ет­ся при нало­го­об­ло­же­нии недви­жи­мо­сти, если про­цент­ные нало­го­вые став­ки и кадаст­ро­вая сто­и­мость иму­ще­ства неиз­вест­ны; фак­ти­че­ски уста­нав­ли­ва­ет­ся один раз, но под­ле­жит пери­о­ди­че­ско­му пере­смот­ру и пере­сче­ту по коэф­фи­ци­ен­ту-дефля­то­ру.

Основные различия

Теперь мож­но сде­лать вывод о раз­ли­чи­ях цены и сто­и­мо­сти:

Цена — это фак­ти­че­ские затра­ты (себе­сто­и­мость) плюс при­быль и налог на добав­лен­ную сто­и­мость.

Вкрат­це об НДС:

  • НДС уста­нав­ли­ва­ет­ся на потре­би­тель­ские това­ры и услу­ги.
  • Спо­соб­ству­ет уве­ли­че­нию цены, так как про­из­во­ди­тель обя­зан пла­тить НДС в бюд­жет.
  • Но фак­ти­че­ски НДС выпла­чи­ва­ет­ся потре­би­те­лем: госу­дар­ство (при соблю­де­нии ряда усло­вий) может воз­ме­стить ком­па­нии ее затра­ты на НДC.

Сто­и­мость това­ра обыч­но мень­ше, чем цена, так как цена вклю­ча­ет в себя еще и при­быль и упла­ту НДС. Одна­ко такое отли­чие не обя­за­тель­но, и тому дока­за­тель­ство — про­да­жа недви­жи­мо­сти ниже кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Сравнение стоимости и цены объектов недвижимости

При про­да­же недви­жи­мо­сти вла­де­лец обыч­но учи­ты­ва­ет веро­ят­ную рыноч­ную ст-сть в сво­ем реги­оне, по кото­рой он реаль­но может про­дать объ­ект.

Из-за того, что мас­со­вая кадаст­ро­вая оцен­ка про­из­во­дит­ся раз в 5 лет, при паде­нии рыноч­ных цен кадаст­ро­вая ст-сть может пре­вы­шать рыноч­ную.

В ито­ге соб­ствен­ни­ки часто про­да­ют квар­ти­ры ниже кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Так­же вла­дель­цы недви­жи­мо­го иму­ще­ства неред­ко созна­тель­но ука­зы­ва­ют в дого­во­ре куп­ли-про­да­жи пред­на­ме­рен­но зани­жен­ную цену. Это клас­си­че­ское ухищ­ре­ние, направ­лен­ное на сни­же­ние нало­га с про­да­жи, не новость и для феде­раль­ной служ­бы.

ФНС огра­ни­чи­ла порог сни­же­ния про­даж­ной цены 70% от кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти. Если цена про­да­ва­е­мой квар­ти­ры дешев­ле это­го поро­га, сле­ду­ет отсеч­ка — налог будет все рав­но удер­жан от цены, рав­ной 70% кадаст­ро­вой ст-сти. Поэто­му про­да­вать недви­жи­мость дешев­ле более, чем на 30% от ука­зан­ной в выпис­ке ст-сти, не име­ет смыс­ла.

Кадастровую стоимость недвижимости приравняют к рыночной

Тен­ден­ция вре­ме­ни — пре­ва­ли­ру­ю­щее зна­че­ние рыноч­ной сто­и­мо­сти недви­жи­мо­сти. Если КС силь­но отли­ча­ет­ся от РС, она может быть оспо­ре­на в судеб­ном поряд­ке. Но долж­но быть соблю­де­но усло­вие: кадаст­ро­вая оцен­ка и рыноч­ная долж­ны быть про­ве­де­ны в одно и то же вре­мя.

От чего зависит рыночная стоимость

Рыноч­ная сто­и­мость квар­ти­ры зави­сит так­же от эко­но­ми­че­ской ситу­а­ции, спро­са и реги­о­на. Так, РС недви­жи­мо­сти в Москве, Санкт-Петер­бур­ге может на поря­док отли­чать­ся от РС ана­ло­гич­ных объ­ек­тов в дру­гих реги­о­нах.

Оцен­ка сто­и­мо­сти квар­ти­ры долж­на про­во­дить­ся в соот­вет­ствии с ФСО.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/novostrojki/cena-i-stoimost-v-cem-raznica.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.